آخر تحديث GMT 06:25:28
الدار البيضاء اليوم  -

17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014

الدار البيضاء اليوم  -

الدار البيضاء اليوم  - 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014

عقارات دبي
دبي ـ وام

استمرت إيجارات المكاتب في دبي بالارتفاع، مع ارتفاع متوسط إيجار المكاتب في المناطق التجارية المركزية بنسبة 3% على أساس فصلي و25٪ على أساس سنوي وفقا لتقرير «نظرة على سوق دبي» أصدرته أمس شركة الاستشارات العقارية العالمية «سي بي آر إي». وسجل سوق المبيعات العقارية تغييراً فصلياً بنسبة تزيد قليلاً على 5٪ ، وهو نفس الرقم الذي تم تسجيله خلال الربعين الأخيرين، ما يشير إلى أن الطلب لا يزال قويا على الرغم من سن رسوم أعلى على المعاملات. وعند المقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، أصبحت الأسعار الآن أعلى بنسبة 31٪. وبشكل مماثل لسوق التأجير، كان النمو الأقوى بين المواقع الأكثر مراعاة للميزانية في إنترناشونال سيتي وقرية جميرا سيركل. وتوقع التقرير إتمام 17000 وحدة جديدة في 2014 مع كون أغلبها في المواقع الثانوية مثل دبي لاند، وقرية جميرا سيركل، وواحة السيليكون. وهي جزء من الـ65000 وحدة المتوقع إتمامها خلال السنوات الأربع القادمة. واستمرت معدلات الإشغال في مكاتب المناطق التجارية المركزية بالارتفاع المطرد على مدى الأشهر الـ12 الماضية، مع وجود حيز صغير الآن من المساحات المتوفرة في هذه المناطق تصل إلى 16% مقارنة بمتوسط 40% لإجمالي معروض دبي المكتبي. وأضاف" تواصل مواقع المكاتب الثانوية رؤية تحسن في الأداء، مع ارتفاع متوسط الإيجارات من 924 درهماً للمتر المربع سنوياً خلال الربع الثاني من 2013 إلى 148 درهماً للمتر المربع سنوياً في الربع الثاني من 2014. ما يعكس نموا قدره 24٪ خلال سنة واحدة فقط مع تسجيل نمو للإيجار خلال الربع الثاني من 2014 بواقع 5%. ومع محدودية توافر المساحات المكتبية ذات النوعية الجيدة في المناطق الرئيسية، يمكننا توقع امتداد الطلب إلى بعض المواقع الثانوية، ولا سيما للعقارات ذات الملكية الفردية الواقعة على مقربة من شريانات النقل الرئيسية. وأشار التقرير إلى أن القطاع السكني في دبي مستمر بتلقي طلب قوي في كل من أسواق الإيجار والبيع. ومع ذلك، كان هناك تباطؤ في عدد معاملات العقارات الجاهزة للإشغال. من جانبه قال رئيس بحوث واستشارات الإمارات في «سي بي آر إي» الشرق الأوسط مات غرين "وصل متوسط إيجار المساحات المكتبية الرئيسية الآن إلى 1884 درهماً للمتر المربع سنوياً، مع توقع مزيد من الحركة التصاعدية على مدار العام بالتزامن مع استمرار تحسن بيئة الأعمال في الإمارة وترسخ الثقة بالأعمال".

casablancatoday
casablancatoday

الإسم *

البريد الألكتروني *

عنوان التعليق *

تعليق *

: Characters Left

إلزامي *

شروط الاستخدام

شروط النشر: عدم الإساءة للكاتب أو للأشخاص أو للمقدسات أو مهاجمة الأديان أو الذات الالهية. والابتعاد عن التحريض الطائفي والعنصري والشتائم.

اُوافق على شروط الأستخدام

Security Code*

 

17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014 17000 وحدة سكنية تدخل سوق دبي في 2014



GMT 18:34 2021 الإثنين ,01 شباط / فبراير

تضطر إلى اتخاذ قرارات حاسمة

GMT 05:07 2018 الأحد ,07 تشرين الأول / أكتوبر

خلطات سهلة من بودرة القرفة والألوفيرا لشعر صحيّ ولامع

GMT 18:13 2018 الجمعة ,05 كانون الثاني / يناير

"حق الله على العباد" محاضرة بتعاوني جنوب حائل السبت

GMT 18:22 2021 الإثنين ,01 شباط / فبراير

يبدأ الشهر مع تنافر بين مركور وأورانوس

GMT 02:33 2018 الثلاثاء ,06 تشرين الثاني / نوفمبر

زاهي حواس يكشف حقائق مُثيرة عن مقبرة "توت عنخ آمون"

GMT 08:52 2018 الثلاثاء ,27 شباط / فبراير

توقيف أحد اللصوص داخل مدرسة التقدم في أغادير

GMT 07:35 2018 الثلاثاء ,30 كانون الثاني / يناير

ريتا أورا تُناهض التحرّش وتثير الجدل بإطلالة مثيرة

GMT 01:09 2018 الإثنين ,22 كانون الثاني / يناير

مصادر تنفي خبر مقتل الفنان اللبناني فضل شاكر في غارة جوية
 
casablancatoday

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

Maintained and developed by Arabs Today Group SAL
جميع الحقوق محفوظة لمجموعة العرب اليوم الاعلامية 2023 ©

casablancatoday casablancatoday casablancatoday casablancatoday
casablancatoday casablancatoday casablancatoday
casablancatoday
بناية النخيل - رأس النبع _ خلف السفارة الفرنسية _بيروت - لبنان
casablanca, casablanca, casablanca